Investeer in
professioneel verhuurde
studio’s met aantrekkelijk rendement
- Gemeubelde studio’s
- Netto rendement vanaf 4%, 21 jaar verhuurd
- Lanceerprijzen: vanaf € 183.500 excl. kosten
Short term stays, long term profits
Heeft u altijd al gedroomd van een opbrengsteigendom aan zee die u via AirBnB kan verhuren? De studio’s van
Lime & Lemons bieden u de ideale kans op een slimme investering aan de Belgische kust, met een mooi rendement én zonder enige zorgen.
Welkom bij
Lime & Lemons
De Panne
De voordelen van onze Lime & Lemons formule? Met een gegarandeerde maandelijkse huur gedurende 21 jaar, die bovendien jaarlijks geïndexeerd wordt, verzekert u zich van een stabiel en passief inkomen. Onze ervaren uitbater neemt daarenboven alle zorgen uit handen: van de bemeubeling tot de verhuur en het beheer van uw studio. U hoeft zich nergens zorgen over te maken én dient enkel nog na te denken waar uw volgende reisbestemming zich bevindt.
Een beleggingskans die zekerheid, ontspanning en rendement combineert – klaar om uw droom waar te maken?
4% netto rendement,
100% ontzorgd
Op 500 m van het strand en 100 meter van de gezellige markt van De Panne vindt u een uniek investeringsproject gericht op korte termijn verhuur. De studio’s worden volledig voor u ingericht tot en met de kunstwerken aan de muur en de Italiaanse koffie- machine in de keuken. Als investeerder geniet u van een sterk netto rendement vanaf 4%, terwijl uw gasten genieten van een 100% comfortabel verblijf.
Omringd door zee, strand en duinen
Maakte u al kennis met De Panne? Deze veelzijdige kustgemeente staat bekend om het breedste strand van België en haar uitgebreide sportaanbod. De gemeente grenst aan het prachtige natuurreservaat De Westhoek, een uniek duinenlandschap, perfect voor wandelingen en fietstochten. De gezellige dorpskern, met leuke winkels, restaurants en terrasjes, baadt in een typische kustsfeer. Met nabijgelegen attracties zoals Plopsaland De Panne, is het bovendien een topbestemming voor gezinnen én investeerders.
Heel wat
fiscale voordelen
Bij Lime & Lemons is het fiscale aspect volledig geoptimaliseerd. Zo heeft u, ook als particulier, de mogelijkheid om de 21% btw op uw aankoop grotendeels te recupereren, wat resulteert in een besparing tot wel €40.000 op uw aankoop. Bovendien betaalt de uitbater de onroerende voorheffing, waardoor u jaarlijks netto meer overhoudt.
Automatische
stijging
huuropbrengsten
In het huurcontract is duidelijk vastgelegd dat uw huurinkomsten automatisch gekoppeld zijn aan de
index. Hierdoor is uw investering beschermd tegen inflatie. Zo verliest u niet aan koopkracht en neemt uw rendement jaar na jaar toe.
Lime & Lemons: minimale kosten
De ontzorging door uitbater Limehome gaat gepaard met minimale kosten voor u als investeerder. Naast de fiscale optimalisaties waar u van geniet, zal u slechts in een beperkt deel van de kosten aan het gebouw tussenkomen. Op die manier houdt u jaarlijks meer netto huurinkomsten over.
Alles voor een geslaagd verlof, vlakbij
De Brouwersstraat in De Panne is een verkeersluwe straat gelegen in een rustige woonwijk tussen de Zeelaan en De Markt. Deze centrale ligging plaatst de Brouwersstraat op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals bakkers, supermarkten, restaurants, cafés en winkels. Bovendien bevindt de straat zich op ongeveer 500 meter van de zeedijk en het strand, waardoor bewoners en bezoekers gemakkelijk kunnen genieten van de kustlijn.
Waarom investeren in
Lime & Lemons?
Netto rendement
Netto rendement vanaf 4%. Als investeerder profiteert u van een stabiel rendement met maandelijkse huurinkomsten die automatisch stijgen. Dankzij de hoge huurinkomsten uit korte termijn verhuur en beperkte kosten krijgt u een uitzonderlijk rendement aangeboden.
Zorgeloos beheer
Zorgeloos beheer gedurende 21 jaar. Uw investering is in de handen van een specialist in korte termijn verhuur die dagdagelijks het gebouw beheert. Deze specialist zorgt ervoor dat de huurinkomsten maximaal zijn, terwijl u daar zelf niets voor moet doen.
UITSTEKENDE LOCATIE
Uitstekende locatie aan de Belgische kust. De Panne is gekend bij natuurliefhebbers vanuit het volledige land. In 2023 werden, volgens de laatste cijfers van Statbel en Toerisme Vlaanderen, meer dan 800.000 overnachtingen geboekt in deze groene kustgemeente.
FISCAAL VOORDELIG
Fiscaal voordelig aankopen en verhuren. U betaalt geen registratierechten en u recupereert uw btw op uw investering. Daarnaast betaalt u ook geen onroerende voorheffing, waardoor deze studio’s een uitzonderlijk hoog netto rendement halen in vergelijking met de markt.
Limehome,
een uitbater van
Duitse topkwaliteit
De uitbating van de studio’s wordt toevertrouwd aan de Europese nummer één op de korte termijn verhuurmakrt: Limehome. Met meer dan 3.000 appartementen in beheer en een gemiddelde bezettingsgraad van 90% is deze firma niet aan haar proefstuk toe. De focus ligt steeds op hoogwaardig design en een hoge graad van voorzieningen, waardoor de studio’s geschikt zijn voor verhuur op korte én op lange termijn.
FOTO’S REFERENTIES LIMEHOME
Een positieve ervaring
De uitmuntende service en de strenge vereisten waaraan de panden van Limehomes moeten voldoen resulteren in uitgesproken positieve reviews
Interesse om te investeren in Lime & Lemons?
Neem contact op
Wilt u graag alles weten over de short stay studio’s van Lime & Lemons? Laat dan uw gegevens na en ontvang het investeringsdossier in uw mailbox.
Heeft u vragen of of wenst u advies op maat?
T. 051 79 27 06
E. info@bygg.be
Wil je graag alles weten over Arlys? Laat dan je gegevens na en ontvang het investeringsdossier in je mailbox.
Heb je vragen of of wens je advies op maat?